マンション売却の相場を知る

マンション売却の際には必ず、信頼できる不動産業者に査定をしてもらいましょう。その物件を売却した方が良いのか、それとも長期間に渡って賃貸契約をした方が良いのかなど、さまざまな角度からの相談に応じてもらえます。不動産取引における専門家の意見はとても重要です。

マンション売却時に査定をお願いすると、訪問査定をされることになります。これは実際に不動産業者のかたが対象物件に足を運び、査定をするものです。このとき必ず築年数や交通機関ははっきりさせておきましょう。また、一社だけではなく、複数の業者に依頼することも重要です。

マンション売却の際には、大きく分けて２つの契約方法があります。売主が複数の不動産業者に売却を依頼することができる「一般媒介契約」、逆に１つの業者に任せる「専任媒介契約」です。いずれを選ぶにせよ、業者が信頼できるかどうかにかかわる問題ですので、家族ともよく話し合いましょう。

マンション売却に関わる諸費用ですが、いちばん大きいのがマンション売却を委託した業者に対する仲介手数料で、売却価格×３％＋６万円（別途消費税等）かかります。ローンが残っているならば抵当権抹消費用も加算されます。ハウスクリーニング代なども念頭に置き、計画的に売買を行いましょう。

マンション売却

売却を依頼できる一般媒介契約、1つの業者に任せる専任媒介契約です。一般媒介契約は広く媒介でき、リスクを分散出来ます。専任媒介契約は売却すれば確実に利益になる分、業者が売却に専念してくれます。マンション売却に関わる諸費用でいちばん大きいのは、売却

売却契約には大きく分けて2つ

売主が複数の不動産業者に売却を依頼できる一般媒介契約、1つの業者に任せる専任媒介契約です。一般媒介契約は広く媒介でき、リスクを分散できます。専任媒介契約は売却すれば確実に利益になる分、業者が売却に専念してくれます。マンション売却の際には必ず、

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